Pasívny príjem z akcií
Predstavte si investíciu, kde raz vložíte peniaze do projektu s reálnymi základmi, ten sa postupne vybuduje a následne vám stabilne prináša pasívny príjem. Nejde o špekuláciu ani anonymný fond – ide o konkrétny projekt s jasnou víziou, hmatateľným nehnuteľným majetkom a reálnym využitím.
Prečo investovať do Sunny Relax Resort?
Vaša investícia je krytá reálnym nehnuteľným majetkom so stavebnými povoleniami, ktoré už dnes spoločnosť vlastní, čo úplne eliminuje investičné riziko.
Kúpou akcie sa stávate spoluvlastníkom projektu, nie len pasívnym investorom.
Ako akcionár máte transparentný prístup k účtovníctvu a hospodáreniu spoločnosti, takže presne viete, ako sa s financiami pracuje a kam projekt smeruje.
Nie ste len pasívna figúrka na pozadí – ste súčasťou projektu. Zároveň máte možnosť aktívne komunikovať s vedením, zdieľať konštruktívne nápady či návrhy na zlepšenie a v prípade ich zmysluplnosti ich spoločne zapracovať do ďalšieho rozvoja projektu.
Jedinečný koncept, ktorý stojí na troch silných pilieroch
Sunny Relax Resort je viac než len wellness centrum.
Ide o unikátny projekt, ktorý spája tri kľúčové, vzájomne sa podporujúce a
zároveň samostatne fungujúce segmenty v troch silných a dlhodobo etablovaných
podnikateľských odvetviach, vďaka čomu vytvára stabilné a vyvážené príjmy počas celého roka.
1.Cestovný ruch a zábava
Tretí najväčší priemysel na svete, ktorý tvorí základ celého konceptu:
- veľké letné kúpalisko
- celoročné wellness centrum
- pešia zóna dlhá viac než 2 km s obchodmi, reštauráciami a službami
- moderná Street Food zóna (500 m) s 29 reštauráciami a obchodmi
- celoročný amfiteáter pre kultúrne a spoločenské podujatia
2.Developerská časť
Rezidenčná výstavba s vysokým investičným potenciálom:
- výstavba 1 000 apartmánov určených na predaj
- moderné a atraktívne apartmány s prémiovou vybavenosťou
- hotelové služby pre dokonalý oddych
3.Business a kongresový turizmus
Rastúci segment s vysokou maržou a celoročným využitím:
multifunkčné kongresové centrum s kapacitou 500 ľudí
dizajnový kongresový hotel s wellness
Ideálne zázemie pre medzinárodné konferencie, firemné podujatia a incentívne programy.
Vďaka prepojeniu týchto troch segmentov, projekt nie je závislý od jednej sezóny ani od jediného zdroja príjmu, čo zo Sunny Relax Resort robí odolnú a stabilnú investíciu postavenú na pevných a trvalých základoch.
Jedna možnosť
vstupu
S tejto investície sa idú stavať kľúčových častí projektu:
- 3 reštauračné prevádzky
- letné kúpalisko
- parkoviská a základná infraštruktúra
Týmto sa výrazne zvýši hodnota reálneho majetku spoločnosti.
Čo to znamená pre vás – úplne
jednoducho
Kúpite akciu → Počkáte → Dostanete peniaze späť → Zarábate každý rok → VIP výhody
Bez starostí, bez aktívnej práce, bez nutnosti riešiť prevádzku.
V jednej investícii tak spájate návrat vložených prostriedkov, pravidelný pasívny príjem, spoluvlastníctvo projektu a exkluzívne VIP výhody v rámci Sunny Relax Resort.
Ide o najvýhodnejší vstup do projektu, určený pre investorov, ktorí chcú byť pri projekte od jeho začiatku a využiť najnižšiu investičnú sumu
- Zaplatíte 5 005 €
- Stanete sa spolu vlastníkom Sunny Relax Resort, a.s.
- Váš vklad spolu s vami používame na výstavbu
- Vy zatiaľ nič nenusíte robiť
- Resort začína fungovať
- Začína predaj apartmánov
- Postupne si ako spoluvlastník vraciate váš vklad
- BEZ DANE!
- Máte späť svoje peniaze
- Každý rok dostávate dividendy
- Stále vlastníte akciu teraz v hodnote viac ako 10 000 €
Koľko môžete zarábať, ak využijete jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí svojej generácie
Viac než investícia.
Spoluvlastníctvo, komunita a výnimočné výhody:
Kúpou akcií Sunny Relax Resort sa nestávate len investorom, ale členom uzavretej komunity akcionárov. Okrem podielu na zisku získavate aj prémiové výhody a privilégiá, dostupné výhradne akcionárom.
Ako akcionár máte podiel na úspechu prosperujúcej spoločnosti a možnosť ročného zhodnotenia investície
15 % a viac.
Exkluzívne výhody pre akcionárov:
Zvýhodnené ceny a zľavy na služby a produkty rezortu
VIP prístup do zariadení Sunny Relax Resort
Komunita investorov a podnikateľov – cenné kontakty a osobné stretnutia
VIP vstupy na exkluzívne spoločenské a kultúrne podujatia
Rozhodnutie, ktoré robíte dnes, môže pracovať pre vás roky.
Sunny Relax Resort nie je krátkodobý nápad.
Je to premyslený projekt postavený na reálnom
majetku, transparentnosti a spoluvlastníctve.
Počet akcií je prísne obmedzený a jednotlivé
etapy prirodzene kopírujú rast hodnoty projektu.
Otázka teda neznie, či projekt vznikne, ale či pri jeho raste budete stáť od začiatku aj vy alebo sa naň budete pozerať už len zvonku, ako bežný návštevník bez VIP výhod a bez podielu na zisku.
Sunny Relax Resort
Ekonomika projektu
Ekonomický základ letnej prevádzky
Ekonomika Sunny Relax Resort je postavená na reálnom prevádzkovom modeli, ktorého
základ tvoria Sunny Pool & Aquapark ako hlavný zdroj návštevnosti a tri gastro prevádzky,
ktoré významne zvyšujú ziskovosť areálu.
Kúpalisko s reštauráciami – sezónny model
Nasledujúca časť dokumentu prezentuje zjednodušený, orientačný ekonomický model sezónnej prevádzky vonkajšieho kúpaliska s bazénmi a toboganmi, doplneného o tri gastronomické prevádzky (slovenská reštaurácia, americké bistro a prevádzka Pizza & Kebab). Model je spracovaný formou scenárovej analýzy podľa % úrovne obsadenosti areálu a jeho cieľom je prehľadne a rýchlo posúdiť ekonomickú životaschopnosť projektu pri rôznych úrovniach návštevnosti počas letnej sezóny.
Vodná plocha
4 500 m²
Max. kapacita
5000 osôb/deň
Dĺžka sezóny
153 dní
Cena za osobu
15 € / osoba / deň
Základné parametre prevádzky
Bazénový areál
Tobogány : áno
Prevádzková sezóna: 1. máj – 30. sept.
Gastro prevádzky
Slovenská reštaurácia:
( interiér + terasa )
Americké bistro:
(interiér + terasa)
Pizza & Kebab: ( terasa)
Tržby modelu
Vstupné: 15 € / osoba / deň
Gastro využíva : 60% návštevníkov
Priemerná útrata : 12 € / osoba
Náklady ( percentuálne odhady )
Mzdy:
82 %
Nákup surovín:
35 %
Bazény + údržba:
10 %
Energie + voda:
10 %
| Obsadenosť | 10 % | 20 % | 30 % | 40 % | 50 % | 60 % | 70 % | 80 % | 90 % | 100 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Počet návštevníkov /sezóna | 76 500 | 153 000 | 229 500 | 306 000 | 382 500 | 459 000 | 535 500 | 612 000 | 688 500 | 765 000 |
| Vstupné | 1 147 500 | 2 295 000 | 3 442 500 | 4 590 000 | 5 737 500 | 6 885 000 | 8 032 500 | 9 180 000 | 10 327 500 | 11 475 000 |
| Gastro tržby | 646 425 | 1 292 850 | 1 939 275 | 2 585 700 | 3 232 125 | 3 878 550 | 4 524 975 | 5 171 400 | 5 817 825 | 6 464 250 |
| Tržby spolu | 1 793 925 | 3 587 850 | 5 381 775 | 7 175 700 | 8 969 625 | 10 763 550 | 12 557 475 | 14 351 400 | 16 145 325 | 17 939 250 |
| Mzdy – 33 % | 592 015 | 1 184 065 | 1 776 016 | 2 368 081 | 2 960 076 | 3 552 071 | 4 144 017 | 4 736 062 | 5 328 057 | 5 920 053 |
| Jedlo – 36 % z gastro | 232 713 | 465 426 | 698 139 | 930 852 | 1 163 565 | 1 396 278 | 1 628 991 | 1 861 704 | 2 094 417 | 2 327 130 |
| Energie + voda – 10 % | 179 393 | 358 785 | 538 178 | 717 570 | 896 963 | 1 076 355 | 1 255 748 | 1 435 140 | 1 614 533 | 1 793 925 |
| Bazény + údržba – 10 % | 179 393 | 358 785 | 538 178 | 717 570 | 896 963 | 1 076 355 | 1 255 748 | 1 435 140 | 1 614 533 | 1 793 925 |
| Náklady spolu | 1 183 493 | 2 366 987 | 3 550 479 | 4 733 973 | 5 917 465 | 7 100 959 | 8 284 453 | 9 467 946 | 10 651 439 | 11 834 933 |
| Hrubý zisk celá sezóna | 610 424 | 1 220 863 | 1 831 296 | 2 441 727 | 3 052 160 | 3 662 591 | 4 273 022 | 4 883 454 | 5 493 886 | 6 104 317 |
Záverečné zhodnotenie
Projekt je ekonomicky výhodný pre investorov už pri 35% obsadenosti
Hlavným zdrojom tržieb je vstupné, gastro funguje ako silný doplnok
Najväčšie riziko je počasie preto Projekt Sunny Pool je nastavený konzervatívne a už pri 35% priemernej sezónnej obsadenosti, čo zodpovedá aj nepriaznivému priebehu sezóny, je investorom zabezpečená minimálna návratnosť investície vo výške 15 % ročne, teda 750 € pri investícii 5 005 €, pričom pri výpočtoch sú zámerne používané čísla vychádzajúce z horších podmienok, a nie umelo navyšované scenáre.
Prečo je očakávaný zisk taký vysoký?